локация29й Километр автодороги
Тюмень-Омск
телефон
52-22-22

ДОГОВОР

аренды панорамной купольной беседки с имуществом

База отдыха «Аквамарин»

« ___ » ____________ 202__ г.

Общество с ограниченной ответственностью «Комфорт», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и любое лицо подписавшее Акт приема-передачи и внесшее оплату по настоящему Договору, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное пользование за плату панорамную купольную беседку с имуществом, указанным в Акте приема-передачи, именуемое далее Беседка, а Арендатор обязуется принять Беседку и оплатить арендную плату, в порядке и на условиях, определенных настоящим договором.

      Характеристика Беседки:

      Местонахождение: Тюменская область, Тюменский район, 29 км автодороги «Тюмень-Ишим-Омск», база отдыха «Аквамарин».

      Назначение: нежилое, предназначенное для размещения и отдыха посетителей.

      Описание: металлическая купольная конструкция d=4,5м h=2,25м или d=6м h=3 (нужное подчеркнуть) покрытая прозрачным монолитным поликарбонатом, установленная на деревянном помосте с раздвижными дверями, со столами, стульями, мягкими креслами (мешками), деревянными скамейками, мангалом, микроволновой печью, электрическим чайником, электрической люстрой, обогревателем, урной для мусора (полный перечень имущества указывается в акте приема передачи).

    2. Арендодателю Беседка и имущество принадлежат на праве собственности.
  2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
    1. Арендатор обязуется:
      1. Принять от Арендодателя имущество по акту приема-передачи в день его передачи.
      2. Внести арендную оплату при подписании Акта приема-передачи.
      3. Соблюдать сам и следить за соблюдением лицами, сопровождающими его: мер пожарной безопасности, санитарные и экологические нормы и правила, общественный порядок, Правила поведения, установленные на Базе отдыха «Аквамарин» и опубликованный на сайте Арендодателя, правила эксплуатации электрооборудования и другого оборудования при пользовании арендуемым имуществом.
      4. Не производить после подписания Акта приема-передачи какие-либо изменения, установки, дополнения или усовершенствования конструкций Беседки и имущества. Предметы, являющиеся перемещаемым имуществом (столы, стулья, мягкие кресла, скамейки) могут быть перемещены Арендатором в пределах арендуемой Беседки по своему усмотрению, без причинения им повреждений, загрязнений или иного вреда, с обязательным их перемещением в место, где они первоначально были установлены, по окончанию срока аренды. Не допускать загрязнения и умышленной порчи Беседки и имущества. В случае обнаружения любого из указанных выше изменений, Арендаторобязан за свой счет восстановить первоначальный вид Беседки и имущества Арендодателя переданного по Акту приема-передачи.
      5. Обеспечивать сохранность арендуемой Беседки и переданного с ней имущества, поддерживать его в технически исправном и пригодном для эксплуатации состоянии в течение всего срока аренды.
      6. Не допускать перегрузки электрических сетей и исключить любые действия, приводящие к ухудшению качественных характеристик арендованной Беседки и имущества.
      7. Предоставлять в период аренды беспрепятственный доступ представителям Арендодателя для осмотра и проверки технического состояния арендуемой Беседки и имущества.
      8. В случае уничтожения, повреждения, порчи арендованной Беседки или имущества, незамедлительно ставить в известностьАрендодателя. Если такие обстоятельства случились по винеАрендатора принимать все необходимые меры к немедленному их устранению, а также устранению таких последствий своими силами и за свой счет. В данном случае (если происшествие случилось по вине Арендатора или сопровождающих Арендатора лиц), при отказе Арендатора от устранения последствий происшествия, они могут быть устранены Арендодателем, при этом понесенные на их устранение расходы возмещаются Арендодателю Арендатором в течение 10 (Десяти) календарных дней с момента выставления, соответствующих счета и/или претензии.
      9. В связи с требованиями по пожарной безопасности организовать курение за пределами Объекта в специально отведенном для этого месте.
    2. Арендодатель имеет право:
      1. Беспрепятственного смотра Беседки и переданного с ней имущества с целью осуществления контроля за их состоянием, а также контроля за соблюдением Арендатором условий настоящего Договора.
      2. Без предварительного уведомления Арендатора, в случае чрезвычайных обстоятельств (включая, среди прочего: пожар, затопление, совершение любыми лицами незаконных действий, а также иные чрезвычайные ситуации), осуществлять действия, чтобы предотвратить или ликвидировать такие чрезвычайные обстоятельства или их последствия.
  3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ
    1. Осуществляется почасовая оплата в размере установленном согласно действующих тарифов, размещенных на сайте Арендодателя.
    2. Арендная плата по настоящему Договору, оплачиваются Арендаторомналичными денежными средствами в кассу Арендодателя, либо безналичным путем на счет Арендодателя при подписании Акта приема-передачи.
    3. В случае продления срока аренды Беседки и имущества, вносится дополнительная оплата, согласно тарифов, действующих на момент такого продления.
  4. ПОРЯДОК ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА В АРЕНДУ И ИЗ АРЕНДЫ
    1. Беседка и имущество передается Арендатору по Акту приема-передачи в момент заключения настоящего публичного Договора, при осмотре, передаваемой в аренду Беседки и имущества. Акт приема-передачи подписывается обеими сторонами и является подтверждением заключения настоящего Договора (Приложение № 1 к настоящему договору) и является его неотъемлемой частью.
    2. Арендатор по окончанию оплаченного времени пользования Беседкой и имуществом, либо при досрочном освобождении арендуемой Беседки и имущества, обращается к Арендодателю с целью возврата и подписания Акта приема-передачи в состоянии соответствующем на момент заключения договора с учетом нормального износа. В случае выявления факта причинения ущерба, утраты, повреждения Беседки или имущества Арендодателя – Арендатор обязуется возместить убытки.
    3. Возврат (освобождение) Объекта также оформляется Актом сдачи-приемки, подписываемым обеими Сторонами.
  5. СРОК ДЕЙСТВИЯ И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
    1. Срок аренды по настоящему договору определяется сторонами с даты и времени приема-передачи Объекта по Акту в аренду, на период оплаченного времени пользования.
    2. Истечение срока действия договора аренды не влечет прекращение неисполненных обязательств сторон по настоящему Договору.
    3. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке любой из сторон по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
    4. При досрочном расторжении Договора перерасчет (возврат) арендной платы по Договору не производится.
  6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
    1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательств по настоящему Договору, он обязан возместить Арендодателю причиненные таким неисполнением убытки. Убытки, причиненные Арендодателю, возмещаются Арендатором в размере полного ущерба с учетом упущенной выгоды.
    2. Арендатор несет ответственность за несоблюдение противопожарного режима арендуемой Беседки, а также ответственность за повреждение установленного в арендуемой Беседке имущества. В случае несоблюдения, нарушения требований пожарной безопасности, общественного порядка, Правил поведения, действующих на Базе отдыха «Аквамарин» и размещенных на сайте Арендодателя, совершенные как самим Арендатором, так и сопровождающими его лицами – Арендатор обязан возместить Арендодателю все причиненные убытки (реальный ущерб и упущенную выгоду).
    3. В случаях, когда недостатки, возникающие из-за изменения погодных условий и иных обстоятельств арендованной Беседки и имущества были оговорены при заключении Договора и были известны Арендатору, либо должны были быть выявлены им при осмотре и проверке пригодности и внесены в приложение № 1 при заключении Договора, Арендодатель претензий не принимает и ответственности за такие недостатки не несет.
  7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
    1. Все вопросы, не предусмотренные настоящим договором, регулируются действующим гражданским законодательством РФ.
    2. Все последующие изменения и поправки к Договору будут иметь силу только в случае, если они будут оформлены в письменном виде, должным образом подписаны Сторонами. Все Дополнения и Приложения к Договору являются его неотъемлемыми и составными частями.
    3. После подписания сторонами настоящего Договора все предшествующие переговоры и корреспонденция, относящаяся к договору, теряют силу.
    4. Настоящий Договор является публичной офертой, размещается на сайте Арендодателя, считается заключенным с момента подписания сторонами акта приема-передачи и внесением оплаты по Договору, (в случае необходимости может быть заключен в письменном виде).